第574章 亿四合院谈妥
<div id="booktxt"><p>梁文波低价的反向操作。</p><p></p><p>一时间，让王可有点惊愕和摸不清头脑。</p><p></p><p>你这不按套路出牌啊！</p><p></p><p>他心里还想着，只要四合院报价不高于12个亿，咬咬牙就直接爽快地答应了。</p><p></p><p>如今确实是不高于12亿，但你直接报价11个亿是什么意思？</p><p></p><p>咋还更低了呢？</p><p></p><p>无功不受禄啊，无缘无故的好处让他感到心里不踏实！</p><p></p><p>毕竟双方不沾亲、不带故的刚认识，连面都还没见过，直接让价近亿Rb，就是他也做不到如此高风亮节啊。</p><p></p><p>事出反常必有妖，到了这时，反倒让他陷入了纠结和犹豫了。</p><p></p><p>在得到对方确认11亿的报价后。</p><p></p><p>王可笑着回应道：“哈哈，梁总，你这个报价有点出乎我的意料啦，价格是不是有点低了？”</p><p></p><p>梁文波闻言笑了一下。</p><p></p><p>随即开口表示道：“11亿的价格也不低了，减去我当初购买和翻建四合院的各种成本还算赚了一点钱。”</p><p></p><p>“不过我希望交易达成一致，能快速拿到这笔现金，其中交易费用由双方平摊，同时也想和王总这个金融大亨交个朋友。”</p><p></p><p>在得知是近两年声名鹊起的国内新贵王可想要买他的四合院，心里就有了一些想法。</p><p></p><p>尤其在国际金融领域闯出诺大的名声，而且搞金融投资可不是实业不动产，手里肯定拥有巨量的流动资金。</p><p></p><p>更何况王可在香江还有一家规模不小的私人独资银行。</p><p></p><p>他如今投资项目遇到问题，还有债务即将到期要偿还。</p><p></p><p>集团资金周转困难，光靠变卖资产的资金根本无法扭转局面，还需要拉投资筹钱，才能度过公司面临的难关。</p><p></p><p>所以，他不惜主动降价想要交好王可。</p><p></p><p>有了这个好感，后面交流会更融洽。</p><p></p><p>而王可自然不知道电话那头梁文波心里打得啥主意。</p><p></p><p>他听了则笑着回应道：“梁总过誉了，我离大鳄还差得远，顶多是个从业者，同时我也很高兴能够和梁总你成为朋友。”</p><p></p><p>“但你这个见面礼，我受之有愧啊，这样吧…梁总，这套四合院按11亿的成交价，房产交易的过户费都由我来承担。”</p><p></p><p>说完，接着又补充了一句。</p><p></p><p>“而且梁总你放心，一旦房产过户的合同签署，11个亿的购房款，我会当天全款支付，不会耽误你用钱。”</p><p></p><p>房产价格11亿，其他过户费用累计也不会超过一个亿。</p><p></p><p>这样房产交易总价会在12亿以内，已经挺符合他的预期，而且双方都不算吃亏。</p><p></p><p>他也不想吃人嘴软、拿人手短。</p><p></p><p>毕竟两人关系还没好到那种程度，</p><p></p><p>世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。</p><p></p><p>王可觉得梁文波如此做肯定有别的目的。</p><p></p><p>所以一些不知情况的好意，还是不要轻易接受的好。</p><p></p><p>对于王可提出的交易方案，梁文波听到后没有再说什么，直接就爽快地答应了。</p><p></p><p>过犹不及，诚意和好意都透露出来就好。</p><p></p><p>至于其他的事情后面再说。</p><p></p><p>人际交往就是这样，有了好的开头和铺垫，后面在商言商也有切入点。</p><p></p><p>王可听到也高兴地笑了一下。</p><p></p><p>他也没想到会进行的这么顺利，连讨价还价的考虑都不用考虑了。</p><p></p><div id="booktxt"><p>来看房直接一次就给谈成啦。</p><p></p><p>这时，梁文波的声音从手机里传来。</p><p></p><p>“王总，四合院的事情先就这样定下，三天后我回国和你处理房产过户的手续，房产经纪公司那边的房产信息也会下掉。”</p><p></p><p>王可闻言笑着开口道：“呵呵，可以，那就期待三天后的见面吧。”</p><p></p><p>“跟梁总你这边谈妥，我后面就不用再忙碌看其他四合院了，在京城有这一个落脚的大宅子就够啦。”</p><p></p><p>梁文波笑道：“行，这座四合院能让你看上也是它的造化，我也很期待与王总你这样的传奇人物见面。”</p><p></p><p>“对你，我可是久仰大名了，这么年轻就取得那么辉煌的成就。”</p><p></p><p>……</p><p></p><p>后面两人又客气地相互寒暄了两句。</p><p></p><p>告别之后便挂断了电话。</p><p></p><p>王可打完电话，也把手机还给了房产经纪人李胜雪。</p><p></p><p>虽然后面的对话，黄玉河和李胜雪没有听的很清楚，但前面王可惊讶喊出11亿的价格却听到了。</p><p></p><p>他们也纳闷怎么价格还越来越低了呢？</p><p></p><p>“怎么回事？阿可，这个梁总怎么还主动把四合院价格调低了呢？”</p><p></p><p>“呵呵，我听了也一头雾水，不过这个好意可不能随便应承，我跟梁总谈妥了，11亿的成交价，其余的过户税费由我承担。”</p><p></p><p>王可给黄玉河解释了一下。</p><p></p><p>接着，又转头对着李胜雪开口说道：“李经理，这座大四合院，三天后等梁总回国交易过户。”</p><p></p><p>“后面房产买卖的合同手续，就需要你们公司来办理和对接了。”</p><p></p><p>李胜雪闻言也开心起来，笑着点点头。</p><p></p><p>“好的，王总，我接下来会跟公司汇报相关情况，也会把购房的手续材料和合同都提前准备好，一定不会耽误您和梁总的交易。”</p><p></p><p>内心狂喜，发财了……真的要发财了！</p><p></p><p>她强压着心里的激动和高兴，不想在客户面前有失庄重。</p><p></p><p>有了这一单房产交易的提成，明年一年都可以不用干活啦。</p><p></p><p>虽然一直压抑着内心情绪，但脸上依然不由自主地洋溢笑容。</p><p></p><p>王可见状莞尔一笑。</p><p></p><p>这时，黄玉河的话给正高兴的李胜雪泼了一盆冷水。</p><p></p><p>“阿可，这样一来，你能省不少钱呢。”</p><p></p><p>“11亿的房价加上其他过户费用也不会超过12个亿吧，而且沈奇顺沈总之前打电话说这次房产服务免费，不收你的中介费了。”</p><p></p><p>王可闻言笑着应了一句。</p><p></p><p>“哈哈，是嘛？这估计是沈总看在你黄大少的面子上给免费的吧，看来还是黄哥你在京城地界好使啊！”</p><p></p><p>成交价11亿，按照1%的房产中介费，买卖双方一人一半0.5%，给他免费服务就相当于少花550万Rb啊。</p><p></p><p>因为一点小事省了五百多万，这事值了。</p><p></p><p>而旁边的李胜雪听了之后，心里则凉了半截。</p><p></p><p>公司老板给客户免费了房产服务的中介费，那她的高额提成不就泡汤了嘛？</p><p></p><p>50%的业绩佣金，总不能公司自掏腰包给她提成吧？</p><p></p><p>难道还搬起石头砸到自己的脚了吗？</p><p></p><p>油腻秃顶男葛伟被公司开除没落到好，现在自己也跟着倒霉了。</p><p></p><p>这可是几百万的金钱啊！</p><p></p><p>…………</p>