第580章 四合院过户签署
<div id="booktxt"><p>11月4号，时间又过去了两天。</p><p></p><p>王可一家人也跟着黄玉河一家人在京城溜达玩了两天。</p><p></p><p>期间，苏紫琪也接到表哥韩宇的电话。</p><p></p><p>后者把吃饭时间约到了周天，到时候会带着女朋友孟晚宁一起。</p><p></p><p>对此，王可他们也应承下来。</p><p></p><p>反正周末两天哪一天都行，没有什么特别的安排。</p><p></p><p>这天周五，四合院的房主梁文波已经从国外回到京城。</p><p></p><p>在今天，双方需要正式签署四合院的购买协议。</p><p></p><p>房产过户之后，后海沿儿胡同15号四合院的产权就归属王可了。</p><p></p><p>上午九点多，从酒店出发。</p><p></p><p>王可先把老婆和孩子送到黄家四合院。</p><p></p><p>然后又和黄玉河一起乘车来到顺兴房产经纪公司。</p><p></p><p>两人下了车还没走几步，就有很多人从公司里满脸笑容的迎了出来。</p><p></p><p>有一中年男性率先热情地招呼道：“哈哈，黄少，欢迎、欢迎啊！你的到来，让我这公司蓬荜生辉呀。”</p><p></p><p>语气充满了客气，来到跟前就伸出了手。</p><p></p><p>黄玉河见状也伸出手与之握一下，并笑道：“哈哈，上午好沈总，咱们可是老相识了，你这欢迎仪式搞得太隆重啦。”</p><p></p><p>他看着沈奇顺后面乌泱一群人站着，欢迎场面确实有点大。</p><p></p><p>紧接着就介绍身旁的王可。</p><p></p><p>“沈总，我想我旁边的这位朋友就不用再给你介绍了吧？”</p><p></p><p>沈奇顺刚才就看到了王可。</p><p></p><p>他本来就认识黄玉河，而旁边的青年人是谁，自然很容易猜到。</p><p></p><p>只不过还没来得及打招呼。</p><p></p><p>“哈哈，不用不用。”</p><p></p><p>“这位就是王总吧，幸会幸会，鄙人沈奇顺，我对你也是久仰大名啦，上年横空出世天下知，今天终于见到真人了。”</p><p></p><p>王可见状也笑着跟他握手客气了一下。</p><p></p><p>“你好，沈总，今天很高兴能认识你，取得的一些成绩让你过奖了。”</p><p></p><p>刚才下了车，他也看到面前声势浩大的欢迎场面，确实有点过于隆重了。</p><p></p><p>这时距离十点还有十多分钟呢。</p><p></p><p>但人家大老板都已经提前很早过来等着他们啦，对他们也是表示重视。</p><p></p><p>随后，沈奇顺又介绍了一下梁文波。</p><p></p><p>梁文波微笑着伸出手，表示道：“王总你好，闻名不如见面啊，前两天在电话里交流还没有什么感觉。”</p><p></p><p>“如今一见确实风华正茂、年轻有为，而你白手起家的成就更是让我佩服不已，这让我有种岁月虚度的感觉。”</p><p></p><p>沈奇顺也笑着附和了一句，表示赞同。</p><p></p><p>看到王可，他和梁文波都有一种一代新人胜旧人的感慨。</p><p></p><p>对于黄玉河的恭敬态度，多出于敬畏黄家的家世和权势。</p><p></p><p>而不是对其本人有什么钦佩。</p><p></p><p>王、黄、沈、梁四个大佬相互寒暄交流。</p><p></p><p>李胜雪等人站在旁边根本插不上话，都目光炯炯地看着他们谈笑风生。</p><p></p><p>有一个人还在后排拿手机悄悄拍了照片。</p><p></p><p>很多人也都知道公司最近挂牌13.2亿的那座天价四合院被成功交易。</p><p></p><p>今天就是合同签署时间，买卖双方的大老板都来了。</p><p></p><p>连集团公司老板沈奇顺也来了。</p><p></p><p>重视程度可见一斑。</p><p></p><p>有一些人还把目光看向李胜雪，眼神充满了羡慕嫉妒恨。</p><p></p><p>这可是一份超级大单。</p><p></p><p>光业绩提成就有好几百万，自己多少年都挣不到这么多钱啊！</p><div id="booktxt"><p></p><p>而李胜雪的心里则充满苦涩。</p><p></p><p>这时，沈奇顺热情地说道：“王总，黄少，梁总，三位里面请，相关的合同手续我们都已经准备好了。”</p><p></p><p>王可、黄玉河和梁文波三人闻言各自应了一声。</p><p></p><p>一行人随着沈奇顺走进公司。</p><p></p><p>来到一间会议室，众人纷纷落座。</p><p></p><p>四人你好我好的寒暄了一会后，便进入今天的正题。</p><p></p><p>开始签署房产转让过户的协议。</p><p></p><p>由李胜雪和律师详细地讲解着各项条款。</p><p></p><p>王可和梁文波仔细地阅读，不时提出一些疑问，都得到了满意的解答。</p><p></p><p>然后，双方把之前在电话里沟通好的成交价和过户费等问题写进合同。</p><p></p><p>占地面积约12亩、建面约1.18万平方的四合院成交价为11亿元Rb。</p><p></p><p>房产过户的契税、印花税、土地税等各种交易手续费，除卖家个人所得税以外，其他费用均由买家承担。</p><p></p><p>经顺兴公司计算，王可总计需要支出11.82余亿元。</p><p></p><p>因为沈奇顺免除了王可0.5%的中介费。</p><p></p><p>最后一共是11.77亿元。</p><p></p><p>其中11亿元支付给梁文波，其他7700多万分别支付给相应单位。</p><p></p><p>过户变更手续由顺兴房产经纪公司代办。</p><p></p><p>……</p><p></p><p>一切谈妥之后。</p><p></p><p>王可和梁文波分别在房产交易的合同协议上签了字。</p><p></p><p>“王总，合作愉快，很高兴能把这四合院卖给你，也希望今后多一些私人交流。”</p><p></p><p>听到旁边梁文波的话。</p><p></p><p>王可握住他的手，并笑着回应道：“呵呵，乐意之至，我也很荣幸能拥有这座四合院，感谢梁总的割爱啦。”</p><p></p><p>签完字后，众人脸上露出了笑容。</p><p></p><p>这时沈奇顺站起身，鼓掌表示道：“恭喜王总喜得四合院，不但位置好，面积也大，这可是京城难得的好宅子。”</p><p></p><p>“之前也是梁总眼光独到入手，还花了很的精力和大价钱翻建，不过从今以后，后海沿儿胡同15号四合院正式属于王总的了！”</p><p></p><p>“梁总也是投资成功，又成人之美……”</p><p></p><p>梁文波闻言笑了一下。</p><p></p><p>面上虽然不显，但心里还是有一点点苦涩和失落。</p><p></p><p>如果不是没有办法，他也不会把好不容易翻建成的四合院给卖掉。</p><p></p><p>他相信随着时间，未来会更值钱。</p><p></p><p>不过事已至此，度过自己眼前的难关才是最重要的。</p><p></p><p>接下来还要跟王可打交道，如果能从他那获得投资和帮助。</p><p></p><p>卖掉四合院也是值得的。</p><p></p><p>王可笑着回应道：“谢谢沈总的祝福，四合院后续的过户手续还需要贵公司的协助，后面就麻烦了。”</p><p></p><p>沈奇顺笑道：“哈哈，这个是应该的，更何况王总都付钱啦，我会让人专门负责跟进这个项目的。”</p><p></p><p>他本来客气说，要把另外0.5%的房产中介服务费也给王可免了。</p><p></p><p>不过这个人情，王可肯定不能接受了。</p><p></p><p>之前他那0.5%是事出有因，但这一半服务费是卖家的，也不能让人家公司白忙活。</p><p></p><p>而对于这个意外之喜，经纪人李胜雪心里非常高兴。</p><p></p><p>有0.5%的中介费也很好了。</p><p></p><p>这样她的业绩提成也有两百多万呢。</p><p></p><p>之后，沈奇顺就安排了一个副总专门负责协助办理四合院过户的事宜。</p><p></p><p>接着，黄玉河也表示自己会找人打招呼加快手续的办理速度。</p><p></p><p>…………</p>