“小沐啊，租金的事情你是不知道哇，现在这边房租都降下来了。<br />
今年大环境都不好，我这收入也下降的厉害，房租实在没办法加了，大环境好一点再加吧。”<br />
沐晚秋闻言，眉头紧锁。<br />
她好不容易才接手家里的这一批房子，第一次正式当包租婆，沐晚秋的态度可是非常认真的。<br />
要是这么点事情都做不好，十有八九是要被家里人笑话的。<br />
尤其是她爸沐奎，早就等着看她笑话了。<br />
之前还拿她和那个叫季风的家伙做对比来着。<br />
好吧，虽然沐晚秋内心里也同样觉得，季风同学刚刚高中毕业就能带着一波人来到魔都打拼确实很厉害。<br />
嗯，而且他为人也很谦和……<br />
还有，长得也很帅……<br />
还有，额……<br />
但自己和他比起来也不算差啊，都是魔都大学的大学生，年纪也差不多。<br />
不说家境之类无法选择的问题。<br />
至少自己打游戏，应该是比他厉害的吧？<br />
如此优秀的自己，要是连收租这么点小事情都做不好，那也太丢人了！<br />
想到这里，沐晚秋的态度更加坚定，脸上的表情也变得更为严肃起来：<br />
“阿姨，房租提升原本就是讲好的，上一次涨房租也都两年多前了。<br />
本来房租价格不高，周边鼎元那边很便宜的地方，都和老商圈的价格差不多了。<br />
我认为我已经是很好讲话的那种人，本来今年1月就应该涨，出于同情心，拖到了现在。<br />
这次房租一定要涨的，您看您能接受就租，不能接受也没关系。<br />
您考虑一個月，如果您不能接受9月之前和我说，如果您能接受，您把房租补给我就可以。”<br />
见沐晚秋如此强势，这个租户老阿姨也开始不满起来。<br />
“唉你这个小丫头怎么这么不懂事啊？<br />
我不跟你说，你让伱爸来找我！”<br />
沐晚秋见对方抬出她爸，心头的不满更盛：<br />
“现在我可以明确的告诉你，老商圈4-5层公寓的租户问题，都由我来负责，你跟我爸说也没用！”<br />
“小丫头，怎么不讲理了呢？”<br />
“我怎么就不讲理了？”<br />
一老一少两个女人，说着说着就吵了起来。<br />
其实在老商圈这样的地方，租户和房东之间的争吵从来都不会少，哪怕是沐奎本人来了，有些时候也会很难处理。只是沐晚秋太缺少这方面的经验，其实作为大房东，很多时候，这种事情是不需要自己下场的。<br />
这也是沐奎让她过来锻炼的原因。<br />
沐晚秋作为一个新晋的包租婆，实在没有这方面的经验。<br />
聊着聊着就很容易急眼，这也很多没有社会经验年轻人的通病。<br />
其实无论是主动权，道理，还是本身资本，都是偏向沐晚秋的，可她还是会聊着聊着急眼。<br />
尤其是遇到眼前这种没理闹三分的中年妇女。<br />
沐晚秋这种小年轻，怎么可能是她的对手？<br />
说着说着，就说不过对方了。<br />
“你这是不讲理？”沐晚秋急的不行。<br />
“讲理？我吃的盐比你吃过的饭还多，你跟我讲什么道理？”<br />
面对气势汹汹的中年女人，沐晚秋气的不行。<br />
可她学过的经验和道理，实在没有对付这种人的办法。<br />
“你……”<br />
不远处，正在帮着家政处理哥几个房间垃圾的季风，恰好看到了这一幕。<br />
“自己的房东好像遇到了点问题……”<br />
简单听了一下双方的对话，季风微微摇头。<br />
沐晚秋对这种事情的处理，只能说太年轻了。<br />
他从410门口走向楼道，只是在即将遇到沐晚秋两人的时候，突然停了下来。<br />
“房东，你们这还有空的房间吗？我有几个兄弟要过来，想再租两间。”<br />
“啊？”听到季风的话，沐晚秋瞬间愣了一下。<br />
她的第一反应是：没了。<br />
可顺着季风的眼神，看向对面的中年妇女后，沐晚秋脑子里突然就闪过一丝明悟。<br />
她本来就很社牛，也很机灵。<br />
此时的手足无措，完全就是因为没有这方面的社会经验。<br />
现在有了季风的提示，她马上就反应了过来。<br />
“你要再租两间？那行啊，本来是不够的，不过今天正好，这个阿姨要退租了，等她退了，你正好续上。”<br />
季风淡淡的看了一眼诧异的中年妇女，隐藏住自己眼里的笑意，轻轻点头：<br />
“哦，那行，她退租的话，跟我说一声就行，还是那个价吧？”<br />
“对，都是一个价。”<br />
原本还气势汹汹的女人，在听到两人的对话后，顿时就有些急了。“唉，不是，我什么时候说我要退租了？你什么意思？”<br />
此时的沐晚秋，思绪已经缓了过来，语调也恢复了之前的平静：<br />
“阿姨，我说了要涨房租，你不愿意履行合同，那我不就默认你要退租了么？有什么问题？”<br />
“不是……”<br />
中年女人掐住腰，正要反驳的时候，季风突然在旁边很合时宜的补了一刀：<br />
“喂，你什么时候走？”<br />
中年女人愣住了，这怎么回事？刚才还讨论房租的事情，现在就要撵他走了？<br />
她都在这住几年了，这怎么行？<br />
“我什么时候说要走了？”<br />
季风的目光坚定而清澈，他的声音平稳而有力：<br />
“你不履行合同不就是要退租么？还能有什么其他的意思？”<br />
中年妇女双手叉腰，上下打量了一番季风穿着的杂物衣，脸上顿时写满了愤怒与不屑：<br />
“你这毛头小子懂什么？这丫头不懂规矩就算了，我看你也有点不知好歹了！”<br />
季风冷冷的向前一步，两人的身高，让中年女人下意识的退后：<br />
“你要干嘛？”<br />
季风神色从容：<br />
“你所谓的规矩，难道就是不给钱和耍无赖么？<br />
你要不租就赶紧走，我等着给我兄弟们安排住处，没功夫跟你废话。”<br />
季风虽然很年轻，但他的眼神中透露出一种不容置疑的力量。<br />
中年妇女面对季风时有些心虚，她把声调提高，显得有些气急败坏：<br />
“哼，年纪轻轻就称兄道弟的，也不知道是做什么的，小沐你可得好好寻思寻思。<br />
万一把房子租给了一些不三不四的人，麻烦的是你自己。”<br />
听到中年女人攻击季风的身份，沐晚秋就想着出来澄清一下。<br />
季风是外省考过来的高材生，到了9月，他们就是同学校友了，现在还经营一家互联网公司，才不是什么不三不四的人。<br />
可她准备说的这些话，一句都没说出来，就被季风抢先道：<br />
“怎么，阿姨你也是道上混的？哪条路上报个名字，要是认识，这房子也不是不能让给你。”<br />
沐晚秋愣住：啊咧？？？<br />
季风他……这是什么回答？<br />
如果说沐晚秋只是疑惑，那此时的中年妇女就是担忧了。<br />
她原本就是随口一说，想要贬低一下季风的身份。就是个来魔都讨生活的家伙。<br />
可季风的回答，却让她更心虚了，该不会真是道上混的吧？<br />
她们这种窝里横的性格，要是真碰上混社会的，那才是秀才遇上兵。<br />
社会人根本不跟你讲理，你敢耍无赖，别人就敢直接弄你。<br />
尤其是她们这个年纪的人，多多少少都经历过社会人的洗礼。<br />
她不怕季风是高材生，也不怕季风是开公司的，因为这两种人都会讲道理。<br />
她真怕季风是道上混的，那就没得玩了。<br />
对上季风那丝毫不退让的强硬眼神，中年妇女心里打鼓，心下有了定计后，扭头就对沐晚秋说道：<br />
“小沐啊，差的房租我晚上就给你补上，阿姨跟你闹着玩呢，什么时候说不租了。
今年大环境都不好，我这收入也下降的厉害，房租实在没办法加了，大环境好一点再加吧。”<br />
沐晚秋闻言，眉头紧锁。<br />
她好不容易才接手家里的这一批房子，第一次正式当包租婆，沐晚秋的态度可是非常认真的。<br />
要是这么点事情都做不好，十有八九是要被家里人笑话的。<br />
尤其是她爸沐奎，早就等着看她笑话了。<br />
之前还拿她和那个叫季风的家伙做对比来着。<br />
好吧，虽然沐晚秋内心里也同样觉得，季风同学刚刚高中毕业就能带着一波人来到魔都打拼确实很厉害。<br />
嗯，而且他为人也很谦和……<br />
还有，长得也很帅……<br />
还有，额……<br />
但自己和他比起来也不算差啊，都是魔都大学的大学生，年纪也差不多。<br />
不说家境之类无法选择的问题。<br />
至少自己打游戏，应该是比他厉害的吧？<br />
如此优秀的自己，要是连收租这么点小事情都做不好，那也太丢人了！<br />
想到这里，沐晚秋的态度更加坚定，脸上的表情也变得更为严肃起来：<br />
“阿姨，房租提升原本就是讲好的，上一次涨房租也都两年多前了。<br />
本来房租价格不高，周边鼎元那边很便宜的地方，都和老商圈的价格差不多了。<br />
我认为我已经是很好讲话的那种人，本来今年1月就应该涨，出于同情心，拖到了现在。<br />
这次房租一定要涨的，您看您能接受就租，不能接受也没关系。<br />
您考虑一個月，如果您不能接受9月之前和我说，如果您能接受，您把房租补给我就可以。”<br />
见沐晚秋如此强势，这个租户老阿姨也开始不满起来。<br />
“唉你这个小丫头怎么这么不懂事啊？<br />
我不跟你说，你让伱爸来找我！”<br />
沐晚秋见对方抬出她爸，心头的不满更盛：<br />
“现在我可以明确的告诉你，老商圈4-5层公寓的租户问题，都由我来负责，你跟我爸说也没用！”<br />
“小丫头，怎么不讲理了呢？”<br />
“我怎么就不讲理了？”<br />
一老一少两个女人，说着说着就吵了起来。<br />
其实在老商圈这样的地方，租户和房东之间的争吵从来都不会少，哪怕是沐奎本人来了，有些时候也会很难处理。只是沐晚秋太缺少这方面的经验，其实作为大房东，很多时候，这种事情是不需要自己下场的。<br />
这也是沐奎让她过来锻炼的原因。<br />
沐晚秋作为一个新晋的包租婆，实在没有这方面的经验。<br />
聊着聊着就很容易急眼，这也很多没有社会经验年轻人的通病。<br />
其实无论是主动权，道理，还是本身资本，都是偏向沐晚秋的，可她还是会聊着聊着急眼。<br />
尤其是遇到眼前这种没理闹三分的中年妇女。<br />
沐晚秋这种小年轻，怎么可能是她的对手？<br />
说着说着，就说不过对方了。<br />
“你这是不讲理？”沐晚秋急的不行。<br />
“讲理？我吃的盐比你吃过的饭还多，你跟我讲什么道理？”<br />
面对气势汹汹的中年女人，沐晚秋气的不行。<br />
可她学过的经验和道理，实在没有对付这种人的办法。<br />
“你……”<br />
不远处，正在帮着家政处理哥几个房间垃圾的季风，恰好看到了这一幕。<br />
“自己的房东好像遇到了点问题……”<br />
简单听了一下双方的对话，季风微微摇头。<br />
沐晚秋对这种事情的处理，只能说太年轻了。<br />
他从410门口走向楼道，只是在即将遇到沐晚秋两人的时候，突然停了下来。<br />
“房东，你们这还有空的房间吗？我有几个兄弟要过来，想再租两间。”<br />
“啊？”听到季风的话，沐晚秋瞬间愣了一下。<br />
她的第一反应是：没了。<br />
可顺着季风的眼神，看向对面的中年妇女后，沐晚秋脑子里突然就闪过一丝明悟。<br />
她本来就很社牛，也很机灵。<br />
此时的手足无措，完全就是因为没有这方面的社会经验。<br />
现在有了季风的提示，她马上就反应了过来。<br />
“你要再租两间？那行啊，本来是不够的，不过今天正好，这个阿姨要退租了，等她退了，你正好续上。”<br />
季风淡淡的看了一眼诧异的中年妇女，隐藏住自己眼里的笑意，轻轻点头：<br />
“哦，那行，她退租的话，跟我说一声就行，还是那个价吧？”<br />
“对，都是一个价。”<br />
原本还气势汹汹的女人，在听到两人的对话后，顿时就有些急了。“唉，不是，我什么时候说我要退租了？你什么意思？”<br />
此时的沐晚秋，思绪已经缓了过来，语调也恢复了之前的平静：<br />
“阿姨，我说了要涨房租，你不愿意履行合同，那我不就默认你要退租了么？有什么问题？”<br />
“不是……”<br />
中年女人掐住腰，正要反驳的时候，季风突然在旁边很合时宜的补了一刀：<br />
“喂，你什么时候走？”<br />
中年女人愣住了，这怎么回事？刚才还讨论房租的事情，现在就要撵他走了？<br />
她都在这住几年了，这怎么行？<br />
“我什么时候说要走了？”<br />
季风的目光坚定而清澈，他的声音平稳而有力：<br />
“你不履行合同不就是要退租么？还能有什么其他的意思？”<br />
中年妇女双手叉腰，上下打量了一番季风穿着的杂物衣，脸上顿时写满了愤怒与不屑：<br />
“你这毛头小子懂什么？这丫头不懂规矩就算了，我看你也有点不知好歹了！”<br />
季风冷冷的向前一步，两人的身高，让中年女人下意识的退后：<br />
“你要干嘛？”<br />
季风神色从容：<br />
“你所谓的规矩，难道就是不给钱和耍无赖么？<br />
你要不租就赶紧走，我等着给我兄弟们安排住处，没功夫跟你废话。”<br />
季风虽然很年轻，但他的眼神中透露出一种不容置疑的力量。<br />
中年妇女面对季风时有些心虚，她把声调提高，显得有些气急败坏：<br />
“哼，年纪轻轻就称兄道弟的，也不知道是做什么的，小沐你可得好好寻思寻思。<br />
万一把房子租给了一些不三不四的人，麻烦的是你自己。”<br />
听到中年女人攻击季风的身份，沐晚秋就想着出来澄清一下。<br />
季风是外省考过来的高材生，到了9月，他们就是同学校友了，现在还经营一家互联网公司，才不是什么不三不四的人。<br />
可她准备说的这些话，一句都没说出来，就被季风抢先道：<br />
“怎么，阿姨你也是道上混的？哪条路上报个名字，要是认识，这房子也不是不能让给你。”<br />
沐晚秋愣住：啊咧？？？<br />
季风他……这是什么回答？<br />
如果说沐晚秋只是疑惑，那此时的中年妇女就是担忧了。<br />
她原本就是随口一说，想要贬低一下季风的身份。就是个来魔都讨生活的家伙。<br />
可季风的回答，却让她更心虚了，该不会真是道上混的吧？<br />
她们这种窝里横的性格，要是真碰上混社会的，那才是秀才遇上兵。<br />
社会人根本不跟你讲理，你敢耍无赖，别人就敢直接弄你。<br />
尤其是她们这个年纪的人，多多少少都经历过社会人的洗礼。<br />
她不怕季风是高材生，也不怕季风是开公司的，因为这两种人都会讲道理。<br />
她真怕季风是道上混的，那就没得玩了。<br />
对上季风那丝毫不退让的强硬眼神，中年妇女心里打鼓，心下有了定计后，扭头就对沐晚秋说道：<br />
“小沐啊，差的房租我晚上就给你补上，阿姨跟你闹着玩呢，什么时候说不租了。