第263章 携美同行

('\n\t第263章携美同行<br /><br />晚上接到刘浩然的电话，听到了“优客名品”要全线撤出君晓广场的消息！<br /><br />陈晓有些好笑，君晓广场现在缺品牌吗？<br /><br />这个品牌这么急着对万盛表忠心，那就让他去表现吧！<br /><br />但作为第一个敢这么对君晓广场出手的品牌，迎接的将是君晓商管的全线封杀！<br /><br />这对陈晓来说就是屁大点事，根本没关注的心思。<br /><br />他这会坐在高月的享界s9，正前往天宁市的路上！<br /><br />没有开巴博斯g900，主要还是考虑到享界s9可以智能驾驶，陈晓也不愿意一路自己开车！<br /><br />高月的拓展人员上次来汇报的时候，在收购的目标酒店中就有天宁市的天悦酒店，这也是一座超6星的酒店，属于天宁市的地标型建筑！<br /><br />出于对陈晓只买好的，不在乎价格的了解，高月第一时间就圈定了这里！<br /><br />加上最近赵辉在酝酿收购万商城，陈晓又有想法去天宁市转转，就有了今天的携美同行！<br /><br />高月躺在副驾驶上，大腿上还放着一只大手！<br /><br />“难怪你不让我坐后面的零重力，开车的功夫你都不浪费！”<br /><br />这个老板变态，这是她和林雅达成的共识！<br /><br />白天折腾了一天，这开着车手还不老实！<br /><br />都已经不分彼此了，陈晓脸皮本来就厚，听到跟没听到似的！<br /><br />高月剜了他一眼，然后听他道：“你再对我不敬，晚上我对你不客气，今天可没有小四帮忙了！”<br /><br />高月瞪大了眼：“不是吧，老板，你白天一天没停，晚上还来？”<br /><br />“对啊，就是要夜以继日！”<br /><br />高月不敢说话了，到现在还疼着呢，全身像散架了一样！<br /><br />都是他，不对是他和林雅一起折腾的，不过她也不能怪林雅，一方面她是听陈晓的命令，另外一方面，高月也折腾了林雅，这算是打平了！<br /><br />江州离天宁有接近500公里车程，要是没有智能驾驶还是挺累的，现在车子自己开，而陈晓就玩玩手机，玩玩腿，也不觉得时间过的慢！<br /><br />天宁的城市建设还是不如江州，这是陈晓进了天宁市区的第一感觉！<br /><br />但这里人口比江州多，所以这里的生意要比江州好做！<br /><br />他们直奔天悦酒店，酒店就在万商城的旁边，安排好住宿，还可以逛一逛万商城，感受一下天宁的商业氛围！<br /><br />天悦酒店的位置，在陈晓看来不如君晓环湖酒店，这是在闹市区，周边比较嘈杂，不如君晓环湖酒店的安静！<br /><br />在闹市区，酒店的生意还是很好的，毕竟是唯一的6星级酒店！<br /><br />天宁市商业繁荣，来这里出差的富豪也多，这种超豪华酒店还是很有市场的！<br /><br />这会酒店前台办理入住的人很多，两个人不愿意等，就去了一旁的茶歇区，点了杯果茶煮着喝！<br /><br />高月年轻漂亮，穿着又很时尚，进了酒店就引起了很多人的注意，陈晓目测单单是男 <br /><br />请收藏：https://m.moxiangge.cc.cc \n', '\n')('\n\t性嫉妒的目光，他已经被攻击了10余次！<br /><br />他们一边喝茶一边聊着！<br /><br />没有注意旁边位置上一位年轻的男子，一直也在注意这边，带美女住酒店，这有不容怀疑的美妙在里面！<br /><br />男子显然很嫉妒，瞅了几眼陈晓的穿着，再看看自己一身古琦，觉得陈晓简直土得掉渣！<br /><br />陈晓两个旁若无人的聊着！<br /><br />【高月：你觉得这里多少钱合适？】<br /><br />陈晓想了想用手指头比了个3，旁边那男子一脸嫌弃，还好陈晓没看到！<br /><br />【高月：那我来谈一下，合适就买了？】<br /><br />【陈晓：多一点点也可以，咱也不缺这点钱！】<br /><br />旁边男子一听，差点笑喷了，心道：“你买个房间就愿意出300块，现在又装什么，还什么不缺这点钱！”<br /><br />“就冲着你这扣扣搜搜的样子，这美女跟你也是白瞎了！”<br /><br />【高月：能省一点省一点！】<br /><br />男子看了一眼高月，“哎，多好的姑娘！可惜选男人的眼光不太好！”<br /><br />【陈晓：我差你这一点？】<br /><br />男子看了一眼陈晓：“逼王再现江湖了？”<br /><br />【高月：好吧，那我就真的去买了哦！】<br /><br />【陈晓：还玩假的啊，我还指望每次来天宁住这里呢！】<br /><br />这时旁边男子实在忍不了了，对二人道：“打扰一下！”<br /><br />被打断谈话，高月很不高兴的转头看了一眼他道：“什么事？”<br /><br />男子道：“自我介绍一下，本人汪伦，是出于义愤，实在受不了这位帅哥了！”<br /><br />高月蹙眉道：“异粪？你去卫生间排去啊，跟我们在这干什么，我们又不认识你！”<br /><br />汪伦楞了一下，什么去卫生间排一下，后来明白她说的是“异粪”<br /><br />他气坏了，但自认绅士，肯定不会对美女发火，只有把怒火对准了陈晓！<br /><br />“这位帅哥，你来酒店不去办理手续，在这里谈论买不买的，这个很难吗？你还表现的很阔绰一样，我都听吐了！”<br /><br />陈晓看着这个神经病，一本正经的道：“你有异粪，你早就该去吐了！”<br /><br />汪伦气死了，转头对高月道：“这个人没啥素质，也没什么见识，我跟你说这个酒店就普通的大床房也要1299，300是不可能的！”<br /><br />陈晓跟高月像看弱智一样的看着他，谁说300了？<br /><br />汪伦继续又道：“这里的房间就不是他这样的人买的起的，别听他在这吹牛了，300就想买这里的房间，搞笑吧！”<br /><br />这人弱智，鉴定完毕！<br /><br />高月道：“你赶紧走吧，你这智商我都不忍心骂你了！”<br /><br />汪伦掏出自己的名片：“这位美女，我没有恶意，只是想认识一下，我是xx影视传媒公司的负责人，我觉得你很适合在这个行业发展！”<br /><br />高月笑道：“你侮辱我呢？”<br /><br />汪伦一怔，什么意思？我明明想包装你，帮你成名啊？<br /><br />“赶紧走吧，你去骗骗刚出校门的小姑娘，我对你这 <br /><br />请收藏：https://m.moxiangge.cc.cc \n', '\n')('\n\t个也不感兴趣！”<br /><br />汪伦郁闷了，我感觉你比刚出校门的小姑娘好骗啊，人家300块想来买个6星级酒店的房间，你都陪他唠半天！<br /><br />高月懒得理她，对陈晓道：“你在这等着啊，我去把房间开了！”<br /><br />陈晓点头示意她去办理入住手续，对于汪伦这个傻子，他没有时间搭理他！<br /><br />“你让美女去开房间？”<br /><br />陈晓望着他，没有说话，这个白痴！<br /><br />汪伦看了看外面，没错啊，这是蓝星啊！怎么还有大美女开房间陪男人的，虽然这个男人长的挺好看，但这是一个“逼王”啊，美女眼瞎吗？<br /><br />美女走了，陈晓又不理他，他没趣的又回到自己的位置上！<br /><br />过了没一会，高月回了，甜笑着对陈晓道：“走吧，老板，我们回房！”<br /><br />汪伦觉得心好痛，他替这美女不值！明明要挽救她于水火之中，她偏偏义无反顾的往火坑里面跳！<br /><br />他隐隐约约还能听到那两人的对话<br /><br />“怎么来这种地方还能碰到傻子？”<br /><br />“地沟油吃多了吧，脑子有点不正常。”<br /><br />汪伦仰天长叹：我本将心向明月，奈何明月照沟渠！陈晓与高月把行李放进酒店，高月有点新奇，第一次跟男人住酒店，还是老板！<br /><br />平时疯疯癫癫的她反倒变的有些不知所措起来！看出来了她的不自然，陈晓也没想现在就开始战斗，那真成战斗狂魔了，从早到晚也没啥乐趣！<br /><br />“我们去万商城和两家万盛广场去转转！”<br /><br />时间还早，刚好可以把这几个商圈看一下，心里有个概念！<br /><br />他虽然不去操心这些事情，但作为一个老板，到了这里他还是有这点觉悟的，看一下，后面赵辉再跟他讨论这方面的事情的时候，他心里也有个概念！<br /><br />春节后，不管哪个大城市都一样，路上一点也不堵，到了万盛广场一店，两人乘电梯上楼！<br /><br />万盛集团有一点比较强，所有的物业格局都差不多，你在全国不管走进任何一家万盛广场，基本都差不多，这个流程标准化做的的确强！<br /><br />但是接下来陈晓就忍不住吐槽了，还有一个共性就是一楼黄金珠宝多，还有一些没听过名字的品牌，一看就是类似于“金巴布瑞”那种舍得给钱的！<br /><br />然后走道放的都是特卖点，严重影响动线的互通与顾客的体验！<br /><br />“就是改不了这种死要钱的特性！”<br /><br />高月在一旁见他一脸嫌弃，忍不住道：“这天下也就见过你一个做生意不看重钱的老板！”<br /><br />“所以我有钱！”<br /><br />陈晓傲气的回了一句，继续前行！<br /><br />高月一旁深思，陈晓这句话其实不合逻辑，但偏偏它是现实！<br /><br />最⊥新⊥小⊥说⊥在⊥六⊥9⊥⊥书⊥⊥吧⊥⊥首⊥发！<br /><br />做经营不考虑利润是很难成功的，但陈晓偏偏成功了，而且是大成功！<br /><br />陈晓在这里看到了“飒墨”，还带高月进去转了转，这也 <br /><br />请收藏：https://m.moxiangge.cc.cc \n', '\n')('\n\t是经销商的店！<br /><br />依诺集团收购了“飒墨”之后，原有的经销商合同还没到期，所以直营与加盟并举！<br /><br />其中依诺江州分公司，刘浩然的动作是最快的，其他省区要相对慢一些！<br /><br />如果没记错，现在的依诺集团宁西分公司也归属到了刘浩然的第五战区，今年他的推动力度应该会加大吧？<br /><br />提到刘浩然就想起他向自己献宝似的汇报“优客名品”要全线撤出君晓广场时问了自己一句：“依诺集团所有品牌是否要撤出万盛集团？”<br /><br />陈晓拒绝了，没必要！这种伤敌一千，自损八百的做法他不屑于做！<br /><br />问了一下店员，这家店有发售款吗？<br /><br />店员明显的有失落感，所有的经销商的店铺都没有发售的，这让他们的业绩和提成少了很多！<br /><br />“你们这里铺子租金很贵吧？”<br /><br />店员说：“那当然，前几天收到商场的租金缴费单，我们一个月租金12万！”<br /><br />陈晓目测了一下这个铺子，也不算目测，数一下地砖就好了，这铺子差不多有150平，也就是说单价已经到了800元/平/月了，这比江州君晓广场一店和二店要贵很多！<br /><br />难怪看了一眼一楼的品牌，有很多明显是新开业或新装修的，这个租金很多商户应该都扛不住吧！<br /><br />餐饮生意一直不错，购物中心主要还是餐饮拉动人气，特别是春节期间，外面很多饭馆不营业，购物中心里面生意更好了，每家每户都要排长队！<br /><br />陈晓发现这里的餐饮品牌竟然跟江州万盛广场时期的重合度非常高，应该除了个别地方品牌外，其他基本都是万盛集团的全国性合作品牌！<br /><br />这样的餐饮，他是没兴趣的，没啥特色！<br /><br />跑到全国的万盛广场，吃一样的东西，这都快做成连锁快餐了！<br /><br />带着高月随便转了几圈后，就又来到了天宁万盛广场二店！<br /><br />这家店比一店要新一些，了解一下租金行情，比一店稍微低一点，在700元/平/月左右，这已经很高了！<br /><br />因为他的租金是每年递增的，等二店有一店的年份，租金也不遑多让！<br /><br />掌握了行业话语权，就掌握了定价权！<br /><br />天宁万盛广场就是这样，同样定位的商场里面，找不到对手！<br /><br />万商城也好，港隆国际也好，跟他的定位不同，有很多中端或者大众时尚类的，进不了港隆国际和万商城，万盛广场这样的就是他们的首选，只能接受盘剥！<br /><br />陈晓在这里竟然看到了君行汽车的展厅，位置不错，里面只有几辆颜色不同的天启01，销售人员的选拔标准也很高，女生都在170cm以上，男生都在180cm以上！<br /><br />徐刚长进了，知道钱这个东西该就要，打造豪华品牌的形象，要从每一个细节做起！<br /><br />他进店体验了一下，销售人员的服务意识，专业度比之前都有明显提升，说明 <br /><br />请收藏：https://m.moxiangge.cc.cc \n', '\n')('\n\t最近徐刚的整改卓有成效！<br /><br />在二店还看到了刘浩然口中提到的那个“优客名品”，生意的确不错，里面客流络绎不绝！<br /><br />卖的都是小东西，因为件单价便宜，很多消费者一买买许多，所以客单价并不低，而这些货品毛利率都非常高，因此“优客名品”的业绩和利润这两年在零售圈都是佼佼者！<br /><br />驻足看了一会，就带着高月走开了，二店匆匆扫了几眼，没什么看头，跟一店大同小异！<br /><br />特别餐饮楼层，差异化连10%都不到！<br /><br />或许万盛集团觉得他们很强大，但陈晓觉得那是因为他们没有碰到强大的对手！<br /><br />当一个不缺钱，又全心去打造购物体验，为消费者营造更好的消费氛围，消费环境，消费体验，同时又进行大力补贴的时候，消费者会用脚投票的！<br /><br />时间还早，赵辉选的两处计划要收购的项目，他也去溜达了一圈！<br /><br />的确如赵辉所说，物业条件，区域位置都不差，但是商管团队的招商和管理水平不行！<br /><br />据说这里商管团队都是万盛集团区域淘汰下来的人员，他们的思维模式基本是按照万盛集团的模式来照本宣科，但业主方还没有万盛集团有实力，你学别人，能力又不如别人，怎么可能超过万盛集团呢。<br /><br />越做越差，是自然现象！<br /><br />这两座商场的确有收过来的价值，但是从商管团队的汰换上，从品牌的重新招商上，一定要下足功夫！<br /><br />好在这些赵辉也有这种意识，并且已经跟陈晓说明了他的计划！<br /><br />最后一站来到了万商城，因为这里离天悦酒店比较近，逛完吃点东西刚好回酒店休息<br /><br />这里的购物体验远远好于万盛广场，走道够宽，楼层够高，项目体量够大！<br /><br />品牌组合也非常棒，更没有一些特卖的摆设，偶尔有展销，也做的非常nice，有逼格！<br /><br />“其实看一个商场的管理水平，去看看它的卫生间就行了！”<br /><br />万商城的商场公用卫生间，估计比一般人家里的卧室都干净，这一点万盛广场远远比不上！<br /><br />“以后，君晓商管是要像万商城这样优质的商场学习的，他们的营销，管理很多都值得借鉴！”<br /><br />陈晓说着话，高月在旁边认真的听，偶尔会回应几句，但绝大多数都是陈晓在说，因为旁边这位是做酒店管理的，商场管理不是她的强项！<br /><br />两人在万商城里走着，刚好有一家国际品牌服装店，在搞宣传活动！<br /><br />在中厅的舞台搞时装秀！<br /><br />陈晓和高月颇有兴致的看了一会！<br /><br />“老板，你看那个model，好有气质啊，身材也好！”<br /><br />陈晓点了点头，的确不错，20岁的样子，身材欣长，脸蛋很是漂亮！<br /><br />穿着一袭长裙，走起模特步来，摇曳生姿！<br /><br />“老板，要不要我招来做助理，以后可以帮我一起照顾你！”<br /><br />陈晓瞪了她一眼，说的什么话？天天疯疯癫癫的！<br /><br />你招助理就招助理，什么叫和你一起照顾我，这很容易让我产生非分之想的！<br /><br />看着那model，高月忍不住叹了一声：“羡慕她啊！”<br /><br />陈晓秒懂，知道她说的是对方的年龄，高月有25了吧，也不算大，怎么这么多愁善感！<br /><br />要说羡慕，以她今天的成就，那得是多少年轻女孩心中的梦啊！<br /><br />这时一旁冷不丁冒出一句：“羡慕吧，她这一天的收入就是1000块！”<br /><br />两人回头一看，又是汪伦！<br /><br />这货好像特容易歪曲别人的意思，不知道他哪里看出来高月在羡慕那位model的职业和收入的！<br /><br />没理他，结果汪伦又来了一句：“你想像她一样吗？” <br /><br />请收藏：https://m.moxiangge.cc.cc \n', '\n')