第208章 谈定拆迁事宜
<div id="booktxt"><p>第208章 谈定拆迁事宜</p><p></p><p>此时正是夏季，华梨初回了田原市，舒舒服服的躺了两天，才开始处理手上的工作。</p><p></p><p>待手上的工作全部完成之后，干脆领着爷爷回了村里。</p><p></p><p>她也不怕热，天天不是下河摸鱼，就是上山摘果。</p><p></p><p>日子美得连远在国都，因为手上项目请不到假而不能回来的华安桃都忍不住冒酸水。</p><p></p><p>跟华安桃一样酸的，还有拆迁办主任。</p><p></p><p>他怎么也没想到的是，华梨初说要回田原市，就真的拍拍屁股走人了。</p><p></p><p>反倒是他，因为华梨初提出的那些要求，都快跑断腿了。</p><p></p><p>这不，再三琢磨研究出3套方案后，拆迁办主任拿出华梨初给的电话号码拨通了。</p><p></p><p>没成想，在一连串的嘟嘟声过后，接通电话的不是华梨初。</p><p></p><p>电话那头的人告诉他，华梨初回乡下了，最快明天下午才能回来。</p><p></p><p>拆迁办主任无语，真是不知道该说华梨初心大，还是说她没心没肺了。</p><p></p><p>手里握着这么多待拆迁的房产，她居然一点也不慌？</p><p></p><p>“村里有电话吗？”</p><p></p><p>经过拆迁办主任的提醒，电话那头的华和秋才将食品厂里的座机号码告诉他。</p><p></p><p>华家村的食品厂，经过这几年的发展，已经是附近远近闻名的“大厂”了。</p><p></p><p>虽说人数不过两百人，可相对比于外面那些动不动就破产的厂子来说，已经是很不可思议的存在了。</p><p></p><p>这不，电话刚一拨通，就立马被人接通了。</p><p></p><p>接电话的当然不是华梨初，而是厂里的员工。</p><p></p><p>员工听清楚拆迁办主任的来意，让他10分钟后回拨，撂下话筒，跟阵风似的窜了出去。</p><p></p><p>员工先是去了华家，没有人。</p><p></p><p>最后是在附近的鱼塘找到的华梨初。</p><p></p><p>“厂长，国都那边来电话了，说是有重要的事要跟你谈！”</p><p></p><p>员工没有大声嚷嚷，等华梨初走近，才小声道：“他说他是拆迁办主任。”</p><p></p><p>10分钟时间一到，电话铃声准时响起。</p><p></p><p>拆迁办主任没好气道：“华小姐，大忙人啊，找你一趟可真不容易。”</p><p></p><p>华梨初笑笑。</p><p></p><p>此时的办公室，房门紧闭，只有她自己，她也没绕圈，开门见山道：</p><p></p><p>“怎么说？”</p><p></p><p>“你先前说的2栋写字楼，以及一块地皮这个要求，我们是真答应不了。</p><p></p><p>但我帮你争取过了，我们会按照你房屋的占地面积，帮你兑换成临街铺子。</p><p></p><p>房屋的占地面积多大，就可以兑换成多大面积的铺子。</p><p></p><p>我研究过，光你名下的个人房产，就有13套，每套的占地面积大概在200平左右，也就是说，你可以兑换成1300平的铺子。</p><p></p><p>当然，我们肯定没有面积这么大的铺子，但你可以自由选择，只要最后加起来的面积总数是1300就可以了。”拆迁办主任娓娓道来。</p><p></p><p>怕华梨初不乐意，他继续补充：“你放心，这些临街铺子的地理位置非常好。</p><p></p><p>都是在规划的商圈范围之内的，不出2年时间，我们会在附近修建18栋写字楼……”</p><p></p><p>华梨初被气笑了，打断他的话：“按占地面积兑换？还是一比二的折价？那我的2、3层呢？被狗吃了？只说房子，那我的修建房子的地皮怎么算？”</p><p></p><p>即便隔着电话，拆迁办主任的额头也冒出了不少汗。</p><p></p><p>他擦了擦额头上的汗珠：“别急别急，心急吃不了热豆腐，咱们一件一件的谈啊！”</p><p></p><p>华梨初翻了个白眼：“就说我的13栋房子和它底下的宅基地。</p><p></p><p>我直接说，一比二的折算不可能！</p><div id="booktxt"><p></p><p>我的十三栋房子，要23套不小于80平的临街铺子，还要30套商品房。</p><p></p><p>至于我名下的2块地，我要商圈里一块同等面积大小的土地，以及2栋写字楼。</p><p></p><p>我家人的，也都是这个折算比例。”</p><p></p><p>拆迁办主任掏了掏耳朵，失声惊呼：“什么？”</p><p></p><p>华梨初解释：“你刚刚不是说了，不出两年时间就会在这边修建一个商圈？我要这块商圈里的2栋写字楼。反正你们要修18栋，也不差我这2栋楼。”</p><p></p><p>拆迁办主任被气的好半晌才说出话来：</p><p></p><p>“华小姐，咱们谈了大半个月了，你怎么还这么狮子大开口？”</p><p></p><p>“你不也趁火打劫吗？”华梨初不客气道。</p><p></p><p>拆迁办主任深吸几口气，缓了一会：</p><p></p><p>“华小姐，虽说你家的房产和土地确实很多，但咱们也不是非得拆你们家的不可。”</p><p></p><p>言下之意，你要是再这么狮子大开口，咱们就没得谈了！大不了，不拆你家的地了。</p><p></p><p>华梨初舔了舔干涩的嘴唇，苦笑道：</p><p></p><p>“主任，你也说了，我们都已经谈了大半个月了，不止你觉得棘手，我也觉得很累。</p><p></p><p>先前那半个月时间，我什么事都没做，天天跟你谈判。</p><p></p><p>可你仔细想想，我真的是在狮子大开口吗？</p><p></p><p>别的不说，就说我那两块地，面积都不小吧？我只要2栋写字楼，真的多吗？</p><p></p><p>你也说了，2年才能建成，等它完全发展起来，起码还得5年，这5年时间算不算是一笔亏损？……”</p><p></p><p>拆迁办主任虽说刚刚放了狠话，但他心里也很清楚，只要要拆迁，就一定避不开华梨初。</p><p></p><p>无它，她家的房产真的是太多了。</p><p></p><p>这政府要拆迁，是有指定规划的，总不能因为谈不拢，就故意绕开华梨初家的房产和土地吧？</p><p></p><p>他算过了，华梨初一大家子，总共有32套房产和2块土地。</p><p></p><p>还全都不是挨在一起的。</p><p></p><p>要是碰到了就绕开，那成什么了？</p><p></p><p>不说别的，光从市容市貌上去看，也不美观啊！</p><p></p><p>见华梨初语气不似方才那般强硬，拆迁办主任只得继续跟华梨初谈判。</p><p></p><p>最终，两人你来我往，又磨了一天，谈定了最后结果。</p><p></p><p>就华梨初名下的13栋房产和两块土地而言，最后一共赔偿了13个100平的铺子，还有30套商品房，2栋18层的写字楼，以及商圈附近的一块土地和现金若干。</p><p></p><p>当然，这块土地的面积，只是跟华梨初两块土地中较小的那块一样大。</p><p></p><p>可饶是如此，华梨初也已经很心满意足了。</p><p></p><p>谈定了华梨初名下的房屋赔偿方式，华家其她人的，就很好办了。</p><p></p><p>直接按照华梨初的赔偿比例照猫画虎就行了。</p><p></p><p>当拆迁办主任终于拿到那份有华梨初亲笔签署的合同时，他简直快喜极而泣了。</p><p></p><p>不容易啊不容易！</p><p></p><p>磨了将近一个月的时间，他终于还是谈下来了。</p><p></p><p>只是，看着华梨初手里那厚厚一沓的文件，拆迁办主任内心没忍住的吐槽道：</p><p></p><p>果然是会哭的孩子有糖吃。</p><p></p><p>就华梨初谈定的赔偿比例，这要是让外面那些拆迁户知道了，非得来拆迁办门口拉横幅不可！</p><p></p><p>所以，将华梨初送出拆迁办的大门时，拆迁办主任轻松的同时，一再叮嘱道：</p><p></p><p>“华小姐，希望你能替我们保密啊！”</p><p></p><p>华梨初笑得比花还灿烂，满口应道：“一定的！”</p>