第781章 增加预算的目的
<div id="booktxt"><p>王浩最是心急，身体微微前倾，几乎是脱口而出：</p><p></p><p>“周哥，你这话什么意思？为什么追加到175亿反而能更快回本？”</p><p></p><p>他的声音有些颤抖，对周明提出的观点强烈好奇。</p><p></p><p>李悦、赵晓琳也顾不上矜持了，纷纷催促：</p><p></p><p>“是啊，周哥，你就别卖关子了！”</p><p></p><p>“快说说，这到底是怎么回事？”</p><p></p><p>“我们都快急死了！”</p><p></p><p>周明轻轻地吐出一口烟圈，慢条斯理地掐灭了手中的烟头。</p><p></p><p>他抬起头，环视了一圈围坐在桌边的众人，脸上露出了一丝高深莫测的微笑。</p><p></p><p>然后，他缓缓开口，语气中带着一丝引导的意味：</p><p></p><p>“你们……对现在的国际局势，了解多少？”</p><p></p><p>这突如其来的问题，让众人都愣住了。</p><p></p><p>大家面面相觑，一时间有些摸不着头脑。</p><p></p><p>这……怎么一个新城的地标建筑，还和国际局势扯上关系了？</p><p></p><p>李悦眨了眨眼睛，有些不确定地开口道：</p><p></p><p>“目前……不就是大夏和山鹰在国际上较劲嘛。”</p><p></p><p>她顿了顿，又补充道：</p><p></p><p>“两个大国在博弈，各个领域都在暗中较量……”</p><p></p><p>她一边说着，一边努力回忆着平时看到的新闻和评论。</p><p></p><p>其他人也纷纷点头，表示赞同。</p><p></p><p>“对，就是这样。”</p><p></p><p>“这点事，大家也都清楚。”</p><p></p><p>“这和我们建地标有什么关系？”</p><p></p><p>周明看着众人恍然未觉的样子，嘴角微微上扬。</p><p></p><p>他再次反问道，语气加重了一些：</p><p></p><p>“你们啊，觉悟还是不够啊。</p><p></p><p>动动你们的脑子想想，在这种两国博弈的情况下，如果吴总只是单纯地复刻一个赌城的地标，那是什么行为？”</p><p></p><p>他的目光锐利，仿佛要看穿每个人的内心。</p><p></p><p>这句话如同当头棒喝，瞬间点醒了在场的众人。</p><p></p><p>大家脸上的疑惑逐渐消失，取而代之的是一种震惊和恍然大悟。</p><p></p><p>如果只是单纯的复刻，那就是拙劣的模仿和抄袭！</p><p></p><p>不但不会受到国人的欢迎，还可能被国际社会指责和嘲笑！</p><p></p><p>更严重的是，在国内，很可能会被一些人上纲上线，说成是山鹰的舔狗！</p><p></p><p>大夏没有创新能力！</p><p></p><p>想到这里，众人不由得感到一阵后怕，冷汗涔涔而下。</p><p></p><p>他们都知道，周明这么说绝不是危言耸听，目前这个局势下，如果大夏新城地标复刻山鹰赌城的地标，那一定是会被有心人带节奏口诛笔伐的。</p><p></p><p>王浩猛地一拍大腿，恍然大悟。</p><p></p><p>“怪不得！怪不得吴总坚持不降预算，原来他是要全面超越山鹰赌城的巨蛋！”</p><p></p><p>他眼中闪烁着兴奋的光芒，仿佛已经看到了那个宏伟的建筑拔地而起。</p><p></p><p>李悦却依旧紧锁眉头，她轻轻地咬着嘴唇，提出了心中的疑问：</p><p></p><p>“周哥，你说的这些，确实可以解释为什么吴总会选择不降低预算，甚至还要追加。”</p><p></p><p>“但是……”</p><p></p><p>她停顿了一下，眼神中充满了困惑。</p><p></p><p>“这还是没解释，为什么这样做之后，反而能够更快盈利啊？”</p><p></p><p>她抬起头，目光灼灼地看向周明，期待着他的解答。</p><p></p><p>赵晓琳和王浩也回过神来，意识到了问题的关键。</p><p></p><p>他们纷纷看向周明，脸上写满了急切。</p><p></p><p>“对啊，老周，这跟盈利有什么关系？”</p><div id="booktxt"><p></p><p>“你倒是快说啊！”</p><p></p><p>会议室内的气氛再次变得紧张起来，所有人的目光都聚焦在周明身上。</p><p></p><p>周明却依旧不慌不忙，他端起茶杯，轻轻地抿了一口。</p><p></p><p>然后，他放下茶杯，脸上露出了一丝意味深长的笑容。</p><p></p><p>他缓缓开口，语气中充满了自信：</p><p></p><p>“你们想象一下，如果这个比山鹰赌城更大、更清晰、功能更多、更科幻的巨蛋，率先比山鹰赌城先一步建成，会有什么效果？”</p><p></p><p>他扫视了一圈众人，目光中带着一丝引导。</p><p></p><p>众人闻言一愣，开始认真思考起来。</p><p></p><p>王浩率先开口，他的语气中带着一丝激动：</p><p></p><p>“首先，这就能展现大夏在沉浸视觉领域的技术地位！”</p><p></p><p>他挥舞着拳头，一种骄傲油然而生。</p><p></p><p>赵晓琳紧接着补充道，语气同样激昂：</p><p></p><p>“而且，这个巨蛋也将是全球最好的沉浸式舞台场馆，没有之一！”</p><p></p><p>她眼中闪烁着自豪的光芒。</p><p></p><p>李悦也想到了关键，兴奋地说道：</p><p></p><p>“这意味着，国内外各大顶级演出和体育赛事，为了提升现场的舞美视觉效果以及影响力，都会优先选择这个场馆！”</p><p></p><p>她仿佛已经看到了无数国际巨星和顶级赛事汇聚于此的盛况。</p><p></p><p>周明点了点头，脸上露出了赞许的笑容。</p><p></p><p>他缓缓说道，语气中充满了肯定：</p><p></p><p>“没错，到时候，新城巨蛋就是全球第一场馆，就是一张金字招牌！”</p><p></p><p>“它的存在就是一个活广告，国内官媒会第一时间免费加入宣传阵营！吴总根本不用担心新城的宣传和知名度的问题！”</p><p></p><p>“它会把新城带入国际舞台，在国际上产生极强的影响力。”</p><p></p><p>他顿了顿，语气变得更加严肃：</p><p></p><p>“更能在新城招商引资、争取政策上，带来巨大的优势。”</p><p></p><p>他的眼中闪烁着睿智的光芒，仿佛已经看到了新城未来的辉煌。</p><p></p><p>王浩却依旧有些疑惑，他挠了挠头，提出了心中的疑问：</p><p></p><p>“可是……这也不能保证短期内回本吧？”</p><p></p><p>他看着周明，眼神中充满了困惑。</p><p></p><p>周明微微一笑，反问道：</p><p></p><p>“那如果，你每天醒来，打开窗户就能看到一个裸眼3d的卡通科幻形象呢？”</p><p></p><p>他挑了挑眉，目光中带着一丝神秘。</p><p></p><p>这句话如同晴天霹雳，瞬间击中了在场的每一个人。</p><p></p><p>他们愣在了原地，眼中充满了震惊和不可思议。</p><p></p><p>片刻之后，他们终于明白了周明的意思。</p><p></p><p>能让这个项目短期内回本的，不是项目本身……</p><p></p><p>而是周边的房地产项目！</p><p></p><p>在坐的几人都不是菜鸟，很快就联想到了整条逻辑链。</p><p></p><p>香江的李家前家主说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。</p><p></p><p>那什么叫好的地段？</p><p></p><p>这就涉及到地段的核心要素——资源的稀缺性。</p><p></p><p>核心的商务区（比如魔都的六家嘴，京城的国贸，香江的维港……）。</p><p></p><p>稀缺的景观资源（比如魔都的江景房，杭城的西之湖的湖景房，深城的深之湾海景房……）。</p><p></p><p>优质的资源配套（交通、教育、医疗、商业……）</p><p></p><p>新城的优质资源配套是逐步完善的，这点不用担心。</p><p></p><p>但围绕稀缺景观的核心商务区是先天缺失的。</p><p></p><p>可想而知，这样的新城房价也卖不出多高的价格。</p><p></p><p>但若是全球最大的裸眼3d景观资源在这里，那这房子的地段稀缺性就完全不同了……</p>